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Immobilieninvestor · Berlin & Brandenburg

Ich kaufe Ihre Immobilie – diskret, schnell, zuverlässig.

Ich erwerbe Mehrfamilienhäuser und Wohn- & Geschäftshäuser in Berlin und Brandenburg. Direkte Entscheidungen. Schnelle, verbindliche Abwicklung.

1–10 Mio.
Kaufpreisrahmen
Berlin
& Brandenburg
Schnell
Direkte Entscheidung
Berliner Altbau Gründerzeit
Berliner Mehrfamilienhaus
Berliner Altbau Eckhaus
Berliner Gründerzeit Mehrfamilienhaus
15 Jahre Portfolio-Horizont

Direkt. Strukturiert. Langfristig.

Mein Name ist Carl Nürnberg. Ich baue ein langfristiges Immobilienportfolio in Berlin und Brandenburg auf – mit Fokus auf Bestandsobjekte mit Entwicklungspotenzial.

Als Käufer bin ich direkt, verbindlich und entscheide schnell. Ich arbeite mit etablierten Bankpartnern zusammen und kann Transaktionen in der Regel verlässlich und zügig abwickeln.

  • Langjährige operative Erfahrung in Bau, Sanierung und Verwaltung
  • Eigenkapitalstark und bankfinanziert
  • Diskretion und vertrauliche Abwicklung selbstverständlich
  • Schnelle Rückmeldung – in der Regel innerhalb von 24 Stunden

Was ich kaufe

Ich bin offen für verschiedene Situationen – Verkäufe aus dem Bestand, Sondersituationen und portfoliooptimierende Transaktionen.

Objekttypen

  • Mehrfamilienhäuser (MFH)
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • ETW-Pakete ab 20 Einheiten
  • Bis 20 % Gewerbeanteil

Lage

  • Berlin – alle Lagen
  • Brandenburg bis ~30 km Umkreis
  • Mittelstädte ab 15.000 EW
  • B- und C-Lagen willkommen

Kaufpreisrahmen

  • 1 bis 10 Mio. € Kaufpreis
  • KPF unter 16 bevorzugt
  • Bruttomietrendite ab 6 %
  • Auch Objekte mit Leerstand

Sondersituationen

  • Bankenverwertung & NPL
  • Erbfall & Scheidung
  • Insolvenz & Zwangsverkauf
  • Portfoliooptimierung

Zustand

  • Instandhaltungsstau akzeptiert
  • Schlechte Verwaltung akzeptiert
  • Untervermietet akzeptiert
  • Sanierungsbedarf akzeptiert

Abwicklung

  • Diskretion garantiert
  • Rückmeldung in 24 Stunden
  • Eigenkapital & Bankfinanzierung
  • Notariell & rechtssicher

Sicher, schnell, diskret.

Kein Makler, kein Zwischenhandel. Sie sprechen direkt mit mir.

01

Direkte Entscheidung

Keine Gremien, keine langen Abstimmungsrunden. Ich entscheide selbst und sage Ihnen innerhalb von 24 Stunden, ob wir ins Gespräch gehen.

02

Solide Finanzierungsbasis

Ich arbeite eigenkapitalgestützt und in enger Abstimmung mit meinen Bankpartnern. Das ermöglicht mir in der Regel eine verlässliche und zügige Abwicklung.

03

Absolute Diskretion

Vertrauliche Gespräche bleiben vertraulich. Kein Weiterleiten, kein öffentliches Vermarkten ohne Ihre Zustimmung.

04

Erfahrener Käufer

Jahrelange operative Erfahrung in Bau, Sanierung und Immobilienverwaltung. Ich erkenne den Wert eines Objekts – auch dort, wo andere zurückschrecken.

Sprechen wir.

Sie haben ein Objekt, das Sie verkaufen möchten – oder kennen jemanden, der eines hat? Melden Sie sich direkt bei mir. Ich antworte persönlich.

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